تبلیغات

از درج هرگونه تبلیغات و مطالب هرز معذوریم

صعود ۵.۴۹ درصدی شاخص قیمت خودروهای داخلی به ۴۴.۵۶ میلیون/ جدول قیمت خودرو داخلی در بازار و نمایندگی در ۳۱ اردیبهشت


کارنامه اردیبهشت ماه بازار خودرو:
صعود ۵.۴۹ درصدی شاخص قیمت خودروهای داخلی به ۴۴.۵۶ میلیون

به گزارش صوتی و تصویری، در اردیبهشت ماه شاخص قیمت خودروهای منتخب داخلی شامل پراید، تیبا، سمند، رانا، پژو، تندر٩٠، دنا، برلیانس، دانگ فنگ و رنو استپ وی دنده اتوماتیک، با افزایش ۵.۴۹ درصدی به ۴۴ میلیون و ۵۶۰ هزار تومان رسید. شاخص قیمت خودروهای منتخب داخلی نسبت به سال گذشته، افزایش ۱۰.۵ درصدی را نشان می دهد. جزئیات تغییرات روزانه، هفتگی، ماهانه و سالانه خودروهای منتخب داخلی را در جدول زیر ببینید

 

***********************

یکشنبه ۳۰ اردیبهشت
افت ۰.۶۷ درصدی شاخص قیمت خودروهای داخلی به ۴۴.۵۶ میلیون

به گزارش صوتی و تصویری، امروز شاخص قیمت خودروهای منتخب داخلی شامل پراید، تیبا، سمند، رانا، پژو، تندر٩٠، دنا، برلیانس، دانگ فنگ و رنو استپ وی دنده اتوماتیک، با افت ۰.۶۷ درصدی به ۴۴ میلیون ۵۶۰ هزار تومان رسید. شاخص قیمت خودروهای منتخب داخلی نسبت به هفته گذشته افزایش ۰.۳۲ درصدی، نسبت به ماه گذشته افزایش ۵.۴۲ درصدی و نسبت به سال گذشته، افزایش ۱۰.۵ درصدی را نشان می دهد. جزئیات تغییرات روزانه، هفتگی، ماهانه و سالانه خودروهای منتخب داخلی را در جدول زیر ببینید


جدول قیمت خودرو داخلی در بازار و کارخانه (نمایندگی)

جدول قیمت انواع خودروهای داخلی در بازار و نمایندگی و شکاف قیمت بازار با نمایندگی منتشر شد. به گزارش صوتی و تصویری، این لیست انواع خودروهای تولیدی خودروسازان داخلی شامل ایران خودرو، سایپا، پارس خودرو، مدیران خودرو، کرمان خودرو و گروه بهمن را در بر می گیرد.

جزئیات قیمت خودروهای داخلی در بازار و نمایندگی و شکاف قیمت این خودروها از نمایندگی تا بازار را در جدول زیر ببینید.


****************

کارنامه هفتگی بازار خودرو:
صعود ۱.۳۳ درصدی شاخص قیمت خودروهای داخلی به  ۴۴.۸۶ میلیون/جدول قیمت ها در هفته منتهی به ۲۸ اردیبهشت

به
گزارش صوتی و تصویری، این هفته شاخص قیمت خودروهای منتخب داخلی شامل پراید،
تیبا، سمند، رانا، پژو، تندر٩٠، دنا، برلیانس، دانگ فنگ و رنو استپ وی دنده
اتوماتیک، با افزایش ۱.۳۳ درصدی به ۴۴ میلیون و ۶۸۰ هزار تومان رسید. شاخص
قیمت خودروهای منتخب داخلی نسبت به ماه گذشته افزایش ۶.۲۰ درصدی و نسبت به
سال گذشته، افزایش ۱۱.۲ درصدی را نشان می دهد.



******************

کارنامه فروردین ماه بازار خودرو:

افت ۰.۰۲ درصدی شاخص قیمت خودروهای داخلی به ۴۲.۲۴ میلیون

به گزارش صوتی و تصویری، در فروردین ماه شاخص قیمت خودروهای منتخب داخلی شامل پراید، تیبا، سمند، رانا، پژو، تندر٩٠، دنا، برلیانس، دانگ فنگ و رنو استپ وی دنده اتوماتیک، با افت ۰.۰۲ درصدی به ۴۲ میلیون و ۲۴۰ هزار تومان رسید. شاخص قیمت خودروهای منتخب داخلی نسبت به سال گذشته، افزایش ۴.۵۳ درصدی را نشان می دهد. جزئیات تغییرات روزانه، هفتگی، ماهانه و سالانه خودروهای منتخب داخلی را در جدول زیر ببینید

 

***********************

کارنامه سال ۹۶ بازار خودرو:

افزایش ۴.۶۳ درصدی شاخص قیمت خودروهای داخلی به ۴۲.۲۵ میلیون در سال ۱۳۹۶

به گزارش صوتی و تصویری، در سال ۱۳۹۶ شاخص قیمت خودروهای منتخب داخلی شامل پراید، تیبا، سمند، رانا، پژو، تندر٩٠، دنا، برلیانس، دانگ فنگ و رنو استپ وی دنده اتوماتیک، با افزایش ۴.۶۳ درصدی به ۴۲ میلیون و ۲۵۰ هزار تومان رسید. 

جزئیات تغییرات قیمت خودروهای منتخب داخلی را در جدول زیر ببینید

جدول قیمت خودرو داخلی در بازار و کارخانه (نمایندگی) 

جدول قیمت انواع خودروهای داخلی در بازار و نمایندگی و شکاف قیمت بازار با نمایندگی منتشر شد. به گزارش صوتی و تصویری، این لیست انواع خودروهای تولیدی خودروسازان داخلی شامل ایران خودرو، سایپا، پارس خودرو، مدیران خودرو، کرمان خودرو و گروه بهمن را در بر می گیرد.

جزئیات قیمت خودروهای داخلی در بازار و نمایندگی و شکاف قیمت این خودروها از نمایندگی تا بازار را در جدول زیر ببینید.

ادامه‌ی پست

ایده خلاق جهت پارک دوچرخه برای فضاهای کم و آپارتمانی

نوشته ایده خلاق جهت پارک دوچرخه برای فضاهای کم و آپارتمانی اولین بار در ساختمان آنلاین پدیدار شد.

ادامه‌ی پست

قرص‌های شب امتحانی با جوانان چه می‌کند؟

اگر این اضطراب استاندارد باشد کاملاً مفید و لازم است، ولی اگر این استرس از میزانی کمتر باشد باعث کاهش تمرکز دانش‌آموزان و دانشجویان می‌شود و در صورتی که اضطراب از حدی بیشتر باشد افراد نمی‌توانند درس بخوانند و از نظر فکری فلج می‌شوند.

قرص‌های شب امتحانی با جوانان چه می‌کند؟

یک روان‌پزشک با اشاره به عوارض استفاده خودسرانه از قرص‌های شب امتحانی، دانش‌آموزان و دانشجویان را از مصرف این دارو‌ها منع کرد.

باشگاه خبرنگاران جوان نوشت: محسن رحیم‌نیا روانپزشک و فلوشیپ پزشکی روان‌تنی در گفت وگویی درباره اضطراب دانش‌آموزان و دانشجویان در ایام امتحانات اظهار کرد: اگر این اضطراب استاندارد باشد کاملاً مفید و لازم است، ولی اگر این استرس از میزانی کمتر باشد باعث کاهش تمرکز دانش‌آموزان و دانشجویان می‌شود و در صورتی که اضطراب از حدی بیشتر باشد افراد نمی‌توانند درس بخوانند و از نظر فکری فلج می‌شوند.

وی بیان کرد: معلمان و اولیای دانش‌آموزان نباید بیش از حد به دانش‌آموزان فشار وارد کنند، زیرا اضطراب بیش از حد نتیجه معکوس دارد؛ بنابراین افراد از درس خواندن فرار می‌کنند یا اینکه درس را به خوبی متوجه نمی‌شوند.

قرص‌های شب امتحانی چه بلایی سرتان می‌آورند؟

این روانپزشک و فلوشیپ پزشکی روان‌تنی درباره مصرف خودسرانه دانش‌آموزان و دانشجویان از دارو‌ها افزود: این افراد اگر احساس می‌کنند که اضطرابشان بیش از حد است نباید از قرص‌ها به صورت خودسرانه استفاده کنند؛ آنها باید برای مدیریت این اضطراب و استرس از روان‌پزشکان، مشاوران یا روان‌شناسان کمک بگیرند.

عواقب مصرف خودسرانه داروها در ایام امتحانات

رحیم‌نیا تأکید کرد: برخی از قرص‌ها نسبت به سایر داروها ا عوارض کمتری دارند، اما اگر به صورت خودسرانه مصرف شوند بی فایده هستند؛ به طور مثال کپسول فلوکستین در طولانی مدت تمرکز را افزایش و اضطراب را کاهش می‌دهد، ولی در کوتاه مدت هیچ فایده‌ای ندارد؛ مصرف خودسرانه این کپسول در کوتاه مدت سبب بی قراری می‌شود.

وی درباره کپسول فلوکستین تصریح کرد: این کپسول باید به صورت منظم، روزانه و تحت نظر پزشک مصرف شود؛ برخی افراد تصور می‌کنند که با مصرف تعداد بیشتری فلوکستین اثربخشی دارو بیشتر می‌شود، ولی این طور نیست؛ بنابراین فرد دچار بی قراری شدید می‌شود به طوری‌که دیگر نمی‌تواند درس بخواند.

این روانپزشک و فلوشیپ پزشکی روان‌تنی با بیان اینکه ترامادول خطرناک و پرعارضه‌ترین دارو است، اظهار کرد: ترامادول از دسته مواد مخدر بوده؛ این دارو سبب ایجاد وابستگی در افراد می‌شود؛ یکی از عوارض بسیار خطرناک و شایع ترامادول تشنج است.

رحیم‌نیا گفت: اگر فردی برای نخستین بار ترامادول مصرف کند، ممکن است با دوز‌های پایین این دارو هم دچار تشنج شود؛ این تشنج بسیار خطرناک است و می‌تواند موجب کما رفتن اشخاص شود؛ این دارو ممکن است افراد را به صدمات مغزی طولانی مدت هم دچار کند.

قرص شب امتحانی معروف بین محصلان

وی درباره قرص ریتالین بیان کرد: ریتالین قرصی است که برخی از دانش‌آموزان و دانشجویان آن را شب‌های امتحان مصرف می‌کنند؛ ریتالین سبب بی‌خوابی و وابستگی افراد می‌شود بنابراین اشخاص باید پس از چند بار استفاده مقدار آن را افزایش دهند و دیگر نمی‌توانند این دارو را ترک کنند؛ دانش آموزان و دانشجویان پس از اینکه با مصرف این دارو چند شب نخوابیده‌اند سر جلسه امتحان ممکن است دچار گیجی شوند و تمرکزشان را به کلی از دست بدهند به طوری که هیچ مطلبی را به یاد نمی‌آورند.

رحیم‌نیا یاد‌آور شد: دانش‌آموزان و دانشجویان باید بتوانند استرس خودشان را مدیریت کنند؛ این افراد باید شب‌های قبل از امتحان به اندازه کافی بخوابند؛ خوابیدن کافی در شب‌های قبل از امتحان باعث می‌شود که دانش‌آموزان و دانشجویان در جلسه امتحان تمرکز کافی را داشته باشند.

ادامه‌ی پست

صعود ۳.۸۲ درصدی هزینه خرید وام مسکن؛ افزایش نرخ سود اوراق تسه + جدول قیمت اوراق تسهیلات مسکن در ۳١ اردیبهشت

کارنامه اردیبهشت ماه وام مسکن

صعود ۳.۸۲ درصدی هزینه خرید وام مسکن: افزایش نرخ سود اوراق تسه

به گزارش صوتی و تصویری، متوسط قیمت امتیاز تسهیلات مسکن در فرابورس، در اردیبهشت ماه با افزایش ۳.۸۲ درصدی مواجه شد و به ۶۵۸۶۰ تومان رسید. به این ترتیب، در حالی که نرخ سود بانک مسکن برای این تسهیلات ١٧.٥ درصد است، نرخ سود واقعی دریافت این وام مسکن با تغییر قیمت این ماه، به ۲۰.۳۰ درصد رسید. 

به
گزارش صوتی و تصویری، بر اساس مقررات فعلی، زوج های تهرانی با خرید ٢٢٠ برگ از
اوراق تسهیلات مسکن می‌توانند تا سقف ١١٠ میلیون تومان وام مسکن و جعاله
مسکن دریافت کنند. بنابراین زوج های تهرانی برای دریافت وام ١١٠ میلیون
تومانی مسکن 
با توجه به متوسط ۶۵۸۶۰ تومانی قیمت اوراق تسهیلات مسکن، باید به طور متوسط ۱۳ میلیون و ۴۸۹ هزار تومان صرف خرید ٢٢٠ برگ اوراق تسهیلات مسکن نمایند.

**
اطلاعات تکمیلی خرید اوراق تسهیلات مسکن در فرابورس شامل قیمت اوراق
امتیاز تسهیلات مسکن و تغییرات آن، نرخ سود واقعی دریافت وام از طریق این
اوراق و هزینه خرید اوراق جهت دریافت وام مسکن برای مشمولان را در جداول
زیر ببينيد.

×××××××××××

یکشنبه ۳۰ اردیبهشت
افت ۰.۲۷ درصدی هزینه خرید وام مسکن: کاهش نرخ سود اوراق تسه

به گزارش صوتی و تصویری، متوسط قیمت امتیاز تسهیلات مسکن در فرابورس، امروز با افت ۰.۲۷ درصدی مواجه شد و به ۶۴۶۸۰تومان رسید. به این ترتیب، در حالی که نرخ سود بانک مسکن برای این تسهیلات ١٧.٥ درصد است، نرخ سود واقعی دریافت این وام مسکن با تغییر قیمت امروز، به ۲۰.۲۴ درصد رسید.

به گزارش صوتی و تصویری، بر اساس مقررات فعلی، زوج های تهرانی با خرید ٢٢٠ برگ از اوراق تسهیلات مسکن می‌توانند تا سقف ١١٠ میلیون تومان وام مسکن و جعاله مسکن دریافت کنند. بنابراین زوج های تهرانی برای دریافت وام ١١٠ میلیون تومانی مسکن با توجه به قیمت ۶۴۶۸۰ تومانی قیمت اوراق تسهیلات مسکن، باید به طور متوسط ۱۴ میلیون و ۲۲۹هزار تومان صرف خرید ٢٢٠ برگ اوراق تسهیلات مسکن نمایند.

** اطلاعات تکمیلی خرید اوراق تسهیلات مسکن در فرابورس شامل قیمت اوراق امتیاز تسهیلات مسکن و تغییرات آن، نرخ سود واقعی دریافت وام از طریق این اوراق و هزینه خرید اوراق جهت دریافت وام مسکن برای مشمولان را در جداول زیر ببينيد.

***************
شنبه ۲۹ اردیبهشت
افزایش ۰.۳۳ درصدی هزینه خرید وام مسکن: پیشروی نرخ سود اوراق تسه

به گزارش صوتی و تصویری، متوسط قیمت امتیاز تسهیلات مسکن در فرابورس، امروز با افت ۱.۲۵ درصدی مواجه شد و به ۶۴۸۵۴ تومان رسید. به این ترتیب، در حالی که نرخ سود بانک مسکن برای این تسهیلات ١٧.٥ درصد است، نرخ سود واقعی دریافت این وام مسکن با تغییر قیمت امروز، به ۲۰.۲۵ درصد رسید.

به گزارش صوتی و تصویری، بر اساس مقررات فعلی، زوج های تهرانی با خرید ٢٢٠ برگ از اوراق تسهیلات مسکن می‌توانند تا سقف ١١٠ میلیون تومان وام مسکن و جعاله مسکن دریافت کنند. بنابراین زوج های تهرانی برای دریافت وام ١١٠ میلیون تومانی مسکن با توجه به قیمت ۶۴۸۵۴ تومانی قیمت اوراق تسهیلات مسکن، باید به طور متوسط ۱۴ میلیون و ۲۶۷ هزار تومان صرف خرید ٢٢٠ برگ اوراق تسهیلات مسکن نمایند.

** اطلاعات تکمیلی خرید اوراق تسهیلات مسکن در فرابورس شامل قیمت اوراق امتیاز تسهیلات مسکن و تغییرات آن، نرخ سود واقعی دریافت وام از طریق این اوراق و هزینه خرید اوراق جهت دریافت وام مسکن برای مشمولان را در جداول زیر ببينيد.


***************
کارنامه هفتگی بازار وام مسکن:
افت ۱.۵۴
درصدی قیمت اوراق تسه + جدول قیمت اوراق تسهیلات مسکن در هفته منتهی به ۲۸ اردیبهشت

به
گزارش صوتی و تصویری، متوسط قیمت امتیاز تسهیلات مسکن در فرابورس، این هفته با
افت ۱.۵۴ درصدی مواجه شد و به ۶۴۶۴۲ تومان رسید. به این ترتیب، در حالی که
نرخ سود بانک مسکن برای این تسهیلات ۱۷.۵ درصد است، نرخ سود واقعی دریافت
این وام مسکن با تغییر قیمت این هفته، به ۲۰.۲۴ درصد رسید.

به
گزارش صوتی و تصویری، بر اساس مقررات فعلی، زوج های تهرانی با خرید ۲۲۰ برگ از
اوراق تسهیلات مسکن می‌توانند تا سقف ۱۱۰ میلیون تومان وام مسکن و جعاله
مسکن دریافت کنند. بنابراین زوج های تهرانی برای دریافت وام ۱۱۰ میلیون
تومانی مسکن با توجه به متوسط ۶۴۶۴۲ تومانی قیمت اوراق تسهیلات مسکن، باید
به طور متوسط ۱۴ میلیون و ۲۲۱ هزار تومان صرف خرید ۲۲۰ برگ اوراق تسهیلات
مسکن نمایند.

** اطلاعات تکمیلی خرید اوراق
تسهیلات مسکن در فرابورس شامل قیمت اوراق امتیاز تسهیلات مسکن و تغییرات
آن، نرخ سود واقعی دریافت وام از طریق این اوراق و هزینه خرید اوراق جهت
دریافت وام مسکن برای مشمولان را در جداول زیر ببینید.


××××××××××××××

چهارشنبه ۲۶ اردیبهشت
افت ۱.۲۵ درصدی هزینه خرید وام مسکن: کاهش نرخ سود اوراق تسه

به گزارش صوتی و تصویری، متوسط قیمت امتیاز تسهیلات مسکن در فرابورس، امروز با افت ۱.۲۵ درصدی مواجه شد و به ۶۴۶۴۲ تومان رسید. به این ترتیب، در حالی که نرخ سود بانک مسکن برای این تسهیلات ١٧.٥ درصد است، نرخ سود واقعی دریافت این وام مسکن با تغییر قیمت امروز، به ۲۰.۲۸ درصد رسید.

به گزارش صوتی و تصویری، بر اساس مقررات فعلی، زوج های تهرانی با خرید ٢٢٠ برگ از اوراق تسهیلات مسکن می‌توانند تا سقف ١١٠ میلیون تومان وام مسکن و جعاله مسکن دریافت کنند. بنابراین زوج های تهرانی برای دریافت وام ١١٠ میلیون تومانی مسکن با توجه به قیمت ۶۴۶۴۲ تومانی قیمت اوراق تسهیلات مسکن، باید به طور متوسط ۱۴ میلیون و ۴۲۲ هزار تومان صرف خرید ٢٢٠ برگ اوراق تسهیلات مسکن نمایند.

** اطلاعات تکمیلی خرید اوراق تسهیلات مسکن در فرابورس شامل قیمت اوراق امتیاز تسهیلات مسکن و تغییرات آن، نرخ سود واقعی دریافت وام از طریق این اوراق و هزینه خرید اوراق جهت دریافت وام مسکن برای مشمولان را در جداول زیر ببينيد.

اوراق حق تقدم تسهیلات مسکن (تسه) چیست؟

این
اوراق پانزدهم هر ماه از طرف بانک مسکن به دارندگان “حساب سپرده ممتاز”
اختصاص داده می‌شود و بعد از طی مراحل قانونی و سپرده شدن نزد مرکز
سپرده‌گذاری بورس اوراق ، نماد معاملاتی آن در اول ماه بعد در فرابورس
بازگشایی می شود و قابلیت معامله پیدا می‌کند.

هر
برگ از این اوراق نماینده ۵۰۰ هزار تومان تسهیلات بانک مسکن برای احداث،
خرید و تعمیر واحد مسکونی بدون نیاز به سپرده گذاری در چارچوب ضوابط بانک
مسکن است.

نماد
معاملاتی این اوراق در سازمان بورس اوراق بهادار (فرابورس)، با نماد 
تسه(مخفف تسهیلات) و اعداد سال و ماه صدور است. اعتبار هرنماد از زمان صدور
دوسال است که با نظر بانک مسکن در شرایط خاص حداکثر تا دو دوره شش ماهه
قابل تمدید است.

علت
تفاوت قیمت نماد های اوراق تسهیلات مسکن  اعتبار باقی مانده آن هاست و
هرچه اعتبار باقی مانده بیشتر باشد طبیعتاً قیمت آن بیشتر است.

نکته مهم: اوراق تسهیلات مسکن تا یک ماه بعد از پایان اعتبار قابلیت دریافت وام دارد و بعد از آن هیچ گونه ارزشی ندارد.

چگونه از طریق خرید اوراق حق تقدم وام مسکن بگیریم؟

۱- مشخصات خانه مد نظر خود را با بانک بررسی کنید. زیرا سن بنا، قیمت و دیگر شرایط آن برای پرداخت این وام به شما اهمیت دارد.

۲-
دریافت کد معاملاتی: می توانید به بانک مسکن یا یکی از کارگزاری های بانک
مسکن و یا کارگزارهایی که مجوز فعالیت در فرابورس را دارند مراجعه کنید که
در این حالت زمان کوتاه‌تری را نسبت به مراجعه به بانک مسکن برای دریافت کد
معاملاتی صرف خواهید کرد.

۳- مراجعه به وب سایت فرابورس: در قسمت تسهیلات مسکن به انتخاب تسه مورد نیاز خود بپردازید.

۴- سفارش خرید تسه به کارگزاری

۵-دریافت برگه از کارگزاری که نشان دهنده خرید قطعی اوراق تسه است.

۶-مراجعه به یکی از شعب بانک مسکن به همراه برگه کارگزاری و ارائه مشخصات خانه مد نظر

۷- دفترخانه و عقد قرارداد: ملاقات خریدار، فروشنده و نماینده ای از بانک در حضور دفتردار

۸- عقد قرارداد و واریز مبلغ وام

سه نکته مهم در دریافت تسهیلات مسکن از طریق اوراق حق تقدم
نکته
اول برای دریافت وام اوراق مسکن این است که بانک تا سقف ۸۰ درصد از قیمت
خانه را به شما وام می‌دهد. شما برای دریافت وام ۹۰ میلیون تومانی نمی
توانید خانه ای به ارزش ۱۰۰ میلیون تومان را به بانک معرفی کنید. به این
معنی که حداقل ارزش خانه شما برای دریافت وام ۹۰ میلیون تومانی باید حدود
۱۱۲ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان باشد.

نکته
دوم در وام اوراق، سن ساختمان است. برای دریافت این وام بایستی تاریخ صدور
اولین جواز ساختمانی ملک زیر ۲۰ سال باشد. اگر تاریخ صدور اولین جواز
ساختمانی ملک بین ۲۰ تا ۲۵ سال باشد، سقف تسهیلات قابل پرداخت به ۳۵ میلیون
تومان تقلیل می یابد.

نکته سوم، نداشتن سابقه چک برگشتی و بدهی سررسید شده در سیستم بانکی است.

***************

سه شنبه ۲۵ اردیبهشت
افت ۰.۰۲ درصدی هزینه خرید وام مسکن: کاهش نرخ سود اوراق تسه

به گزارش صوتی و تصویری، متوسط قیمت امتیاز تسهیلات مسکن در فرابورس، امروز با افت ۰.۰۲ درصدی مواجه شد و به ۶۵۴۶۱ تومان رسید. به این ترتیب، در حالی که نرخ سود بانک مسکن برای این تسهیلات ١٧.٥ درصد است، نرخ سود واقعی دریافت این وام مسکن با تغییر قیمت امروز، به ۲۰.۲۸ درصد رسید.

به گزارش صوتی و تصویری، بر اساس مقررات فعلی، زوج های تهرانی با خرید ٢٢٠ برگ از اوراق تسهیلات مسکن می‌توانند تا سقف ١١٠ میلیون تومان وام مسکن و جعاله مسکن دریافت کنند. بنابراین زوج های تهرانی برای دریافت وام ١١٠ میلیون تومانی مسکن با توجه به قیمت ۶۵۴۶۱ تومانی قیمت اوراق تسهیلات مسکن، باید به طور متوسط ۱۴ میلیون و ۴۰۱ هزار تومان صرف خرید ٢٢٠ برگ اوراق تسهیلات مسکن نمایند.

** اطلاعات تکمیلی خرید اوراق تسهیلات مسکن در فرابورس شامل قیمت اوراق امتیاز تسهیلات مسکن و تغییرات آن، نرخ سود واقعی دریافت وام از طریق این اوراق و هزینه خرید اوراق جهت دریافت وام مسکن برای مشمولان را در جداول زیر ببينيد.

***************

یکشنبه ۲۳اردیبهشت
افت ۰.۲۴ درصدی هزینه خرید وام مسکن: کاهش نرخ سود اوراق تسه

به گزارش صوتی و تصویری، متوسط قیمت امتیاز تسهیلات مسکن در فرابورس، امروز با افت ۰.۲۴ درصدی مواجه شد و به ۶۵۷۶۶ تومان رسید. به این ترتیب، در حالی که نرخ سود بانک مسکن برای این تسهیلات ١٧.٥ درصد است، نرخ سود واقعی دریافت این وام مسکن با تغییر قیمت امروز، به ۲۰.۲۹ درصد رسید.

به گزارش صوتی و تصویری، بر اساس مقررات فعلی، زوج های تهرانی با خرید ٢٢٠ برگ از اوراق تسهیلات مسکن می‌توانند تا سقف ١١٠ میلیون تومان وام مسکن و جعاله مسکن دریافت کنند. بنابراین زوج های تهرانی برای دریافت وام ١١٠ میلیون تومانی مسکن با توجه به قیمت ۶۵۷۶۶ تومانی قیمت اوراق تسهیلات مسکن، باید به طور متوسط ۱۴ میلیون و ۴۶۸ هزار تومان صرف خرید ٢٢٠ برگ اوراق تسهیلات مسکن نمایند.

** اطلاعات تکمیلی خرید اوراق تسهیلات مسکن در فرابورس شامل قیمت اوراق امتیاز تسهیلات مسکن و تغییرات آن، نرخ سود واقعی دریافت وام از طریق این اوراق و هزینه خرید اوراق جهت دریافت وام مسکن برای مشمولان را در جداول زیر ببينيد.

***************

شنبه ۲۲ اردیبهشت
افزایش ۰.۴۱ درصدی هزینه خرید وام مسکن: افزایش نرخ سود اوراق تسه

به گزارش صوتی و تصویری، متوسط قیمت امتیاز تسهیلات مسکن در فرابورس، امروز با افت ۰.۰۸ درصدی مواجه شد و به ۶۵۹۲۱ تومان رسید. به این ترتیب، در حالی که نرخ سود بانک مسکن برای این تسهیلات ١٧.٥ درصد است، نرخ سود واقعی دریافت این وام مسکن با تغییر قیمت امروز، به ۲۰.۳۰ درصد رسید.

به گزارش صوتی و تصویری، بر اساس مقررات فعلی، زوج های تهرانی با خرید ٢٢٠ برگ از اوراق تسهیلات مسکن می‌توانند تا سقف ١١٠ میلیون تومان وام مسکن و جعاله مسکن دریافت کنند. بنابراین زوج های تهرانی برای دریافت وام ١١٠ میلیون تومانی مسکن با توجه به قیمت ۶۵۹۲۱ تومانی قیمت اوراق تسهیلات مسکن، باید به طور متوسط ۱۴ میلیون و ۵۰۲ هزار تومان صرف خرید ٢٢٠ برگ اوراق تسهیلات مسکن نمایند.

** اطلاعات تکمیلی خرید اوراق تسهیلات مسکن در فرابورس شامل قیمت اوراق امتیاز تسهیلات مسکن و تغییرات آن، نرخ سود واقعی دریافت وام از طریق این اوراق و هزینه خرید اوراق جهت دریافت وام مسکن برای مشمولان را در جداول زیر ببينيد.

***************

کارنامه هفتگی بازار وام مسکن:
افزایش ۰.
۷۱ درصدی قیمت اوراق تسه + جدول قیمت اوراق تسهیلات مسکن در هفته منتهی به ۲۱ اردیبهشت

به
گزارش صوتی و تصویری، متوسط قیمت امتیاز تسهیلات مسکن در فرابورس، این هفته با
افزایش ۰.۷۱ درصدی مواجه شد و به ۶۵۶۵۴ تومان رسید. به این ترتیب، در حالی که
نرخ سود بانک مسکن برای این تسهیلات ۱۷.۵ درصد است، نرخ سود واقعی دریافت
این وام مسکن با تغییر قیمت این هفته، به ۲۰.۲۹ درصد رسید.

به
گزارش صوتی و تصویری، بر اساس مقررات فعلی، زوج های تهرانی با خرید ۲۲۰ برگ از
اوراق تسهیلات مسکن می‌توانند تا سقف ۱۱۰ میلیون تومان وام مسکن و جعاله
مسکن دریافت کنند. بنابراین زوج های تهرانی برای دریافت وام ۱۱۰ میلیون
تومانی مسکن با توجه به متوسط ۶۵۶۵۴ تومانی قیمت اوراق تسهیلات مسکن، باید
به طور متوسط ۱۴ میلیون و ۴۴۳ هزار تومان صرف خرید ۲۲۰ برگ اوراق تسهیلات
مسکن نمایند.

** اطلاعات تکمیلی خرید اوراق
تسهیلات مسکن در فرابورس شامل قیمت اوراق امتیاز تسهیلات مسکن و تغییرات
آن، نرخ سود واقعی دریافت وام از طریق این اوراق و هزینه خرید اوراق جهت
دریافت وام مسکن برای مشمولان را در جداول زیر ببینید.


××××××××××××××

کارنامه فروردین ماه وام مسکن

سقوط ۵.۶۸ درصدی هزینه خرید وام مسکن: کاهش نرخ سود اوراق تسه

به گزارش صوتی و تصویری، متوسط قیمت امتیاز تسهیلات مسکن در فرابورس، در فروردین ماه با افت ۵.۶۸ درصدی مواجه شد و به ۶۳۱۱۶ تومان رسید. به این ترتیب، در حالی که نرخ سود بانک مسکن برای این تسهیلات ١٧.٥ درصد است، نرخ سود واقعی دریافت این وام مسکن با تغییر قیمت این ماه، به ۲۰.۱۷ درصد رسید. 

به گزارش صوتی و تصویری، بر اساس مقررات فعلی، زوج های تهرانی با خرید ٢٢٠ برگ از اوراق تسهیلات مسکن می‌توانند تا سقف ١١٠ میلیون تومان وام مسکن و جعاله مسکن دریافت کنند. بنابراین زوج های تهرانی برای دریافت وام ١١٠ میلیون تومانی مسکن با توجه به متوسط ۶۳۱۱۶ تومانی قیمت اوراق تسهیلات مسکن، باید به طور متوسط ۱۳ میلیون و ۸۸۵هزار تومان صرف خرید ٢٢٠ برگ اوراق تسهیلات مسکن نمایند.

** اطلاعات تکمیلی خرید اوراق تسهیلات مسکن در فرابورس شامل قیمت اوراق امتیاز تسهیلات مسکن و تغییرات آن، نرخ سود واقعی دریافت وام از طریق این اوراق و هزینه خرید اوراق جهت دریافت وام مسکن برای مشمولان را در جداول زیر ببينيد.

×××××××××××

کارنامه وام مسکن در سال ۹۶:

نزول ۵.۰۲ درصدی
هزینه خرید وام مسکن: کاهش نرخ سود اوراق تسه در سال ۱۳۹۶



به گزارش صوتی و تصویری، متوسط قیمت
امتیاز تسهیلات مسکن در فرابورس، در سال ۱۳۹۶ با افت ۵.۰۲ درصدی مواجه شد و به
۶۶۹۱۷ تومان رسید. به این ترتیب، در حالی که نرخ سود بانک مسکن برای این تسهیلات
١٧.٥ درصد است، نرخ سود واقعی دریافت این وام مسکن، به ۲۰.۳۵ درصد رسید
.



به گزارش صوتی و تصویری، بر اساس مقررات
فعلی، زوج های تهرانی با خرید ٢٢٠ برگ از اوراق تسهیلات مسکن می‌توانند تا سقف ١١٠
میلیون تومان وام مسکن و جعاله مسکن دریافت کنند. بنابراین زوج های تهرانی برای دریافت
وام ١١٠ میلیون تومانی مسکن با توجه به متوسط ۶۶۹۱۷ تومانی قیمت اوراق تسهیلات مسکن،
باید به طور متوسط ۱۴ میلیون و ۷۲۱ هزار تومان صرف خرید ٢٢٠ برگ اوراق تسهیلات مسکن
نمایند.

** اطلاعات تکمیلی خرید اوراق تسهیلات مسکن در فرابورس شامل قیمت اوراق امتیاز تسهیلات مسکن و تغییرات آن، نرخ سود واقعی دریافت وام از طریق این اوراق و هزینه خرید اوراق جهت دریافت وام مسکن برای مشمولان را در جداول زیر ببينيد.

ادامه‌ی پست

دکوراسیونی زیبا و مدرن با استفاده از پنل‌های چوبی






دکوراسیونی زیبا و مدرن با استفاده از پنل‌های چوبی

شاید فکر کنید که پنل‌های چوبی به تازگی وارد دنیای دکوراسیون شده‌اند، اما واقعیت این است که از دوران معماری کلاسیک روم و یونان این پنل‌های دیواری به بخشی از اجزای خانه‌ها و ساختمان‌های عمومی تبدیل شده‌اند. این پنل‌ها علاوه بر زیبایی، گرما و ظرافت را به خانه‌های خصوصی وارد کردند. البته در دوران ویکتوریا استفاده از روکش‌های ساده به روکش‌های طرح‌دار ارجحیت داشت. از اواسط قرن بیستم، محبوبیت این پنل‌ها بیشتر شده بطوریکه به اجزای معمول دکور خانه‌ها تبدیل شدند.

پنل‌های امروزی، چه آنهایی که از چوب طبیعی ساخته شده‌اند یا از مواد مصنوعی مانند کامپوزیت یا مواد مصنوعی و ترکیبی تشکیل شده باشند، همگی ردی از طرح چوب را دارند و به طور معمول طرح و الگوی چوب را انعکاس می‌دهند.

در استفاده از پنل‌ها هیچ محدودیتی وجود ندارد، می‌توان از آنها فقط در یک دیوار یا ستون استفاده کرد یا حتی کل منزل را با پنل دکور کرد. البته برخی پنل‌ها فقط برای بخش خاصی از منزل طراحی شده‌اند. به عنوان مثال برای درب ورودی، فضای باز یا بالای کنسول.

نکته قابل توجه در مورد پنل‌ها این است که آنها فقط ظاهر زیبا به منزل نمی‌دهند بلکه ضد صوت هستند. ضمن اینکه نصب آنها بسیار آسان بوده و افراد با داشتن مهارت کم نیز می‌توانند نسبت به نصب آنها اقدام کنند. از آنجائیکه این محصولات بسیار مقاوم هستند، نیاز به مراقبت و محافظت زیادی ندارند. ضمن اینکه چون روی دیوار نصب می‌شوند، از فرسودگی دیوارها نیز جلوگیری می‌کنند.

اگر این سوال به ذهن شما رسیده است که با وجود اینکه این پنل‌ها از قدیم وجود داشته‌اند و مورد استفاده قرار می‌گرفتند چرا از آنها به عنوان ابزاری مدرن در دکوراسیون نام برده می‌شود، باید اینطور به شما پاسخ دهیم که علت این موضوع شکل و بافت مدرن این پنل‌ها دلیل این مسئله است. ضمن اینکه پنل‌های امروزه فقط به رنگ چوب تولید نمی‌شوند بلکه تنوع رنگی آنها بسیار زیاد است.

از ویژگی‌های مهم پنل‌های چوبی می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

  • در برابر رطوبت و باران مقاوم هستند
  • عایق صوتی و حرارتی هستند
  • در برابر اشعه UV مقاوم هستند
  • نصب و اجرا آنها بسیار سریع است
  • نیاز به نگهداری خاصی ندارند

لازم است بدانید که پنل‌ها در ابعاد متفاوتی تولید شده و شما می‌توانید با توجه به فضای آپارتمان خود، ابعاد مناسب با آن را انتخاب کنید. ضمن اینکه امکان رنگ آمیزی آنها نیز وجود دارد و شما می‌توانید از روی کالیته رنگی، رنگ مورد نظر خود را انتخاب کنید.

پنل‌ها به صورت خشک و بدون ملات نصب می‌شوند. تمامی آنها به زیرسازی احتیاج ندارند و برخی بدون زیرسازی قابل نصب هستند. اگر لازم باشد تا زیرسازی برای نصب پنل صورت گیرد، قبل از نصب، زیر کار با پروفیل آهن‌کشی شده، سپس پنل روی آن نصب می‌شود. در این شیوه، پنل‌ها توسط پیچ و رول پلاک به دیوار نصب می‌شوند. کاربرد این روش بیشتر در دیوارهای داخلی است.

از جدیدترین و خلاقانه‌ترین پنل‌های دیواری می‌توان به پنل‌های سه‌بعدی اشاره کرد که افکت و جلوه آن باعث جذابیت و زیبایی محیط می‌شود. نورپردازی این نوع از پنل‌ها نمایش جالبی از حجم، نور و سایه ایجاد می‌کند که می‌توان هم در خانه شخصی و هم در فضاهای عمومی از آنها استفاده کرد. این پنل‌ها طرح‌های بسیار متنوعی دارند از جمله مدور، مارپیچ، مثلثی، موجی و بسیاری موارد دیگر.

پنل‌های سه‌بعدی به دو صورت ساده و نورپردازی شده با چراغ‌های LED طراحی شده‌اند. لازم است که در بکارگیری رنگ نور در این پنل‌ها دقت کافی شود تا با سایر اجزای فضا ترکیب مناسبی داشته باشد.

ادامه‌ی پست

تصاویر: روزنامه‌های ورزشی دوشنبه ۳۱ اردیبهشت

روزنامه‌های ورزشی دوشنبه ۳۱ اردیبهشت ماه را در …

ادامه‌ی پست

افزایش ۰.۸ درصدی نرخ سود به كانال ۲۳ درصدي/ جدول نرخ سود اسناد خزانه اسلامی در بازار بدهی در ۳۱اردیبهشت

کارنامه اردیبهشت ماه نرخ سود
افزایش ۰.۸ درصدی نرخ سود به كانال ۲۳ درصدي/ جدول نرخ سود اسناد خزانه اسلامی در بازار بدهی در ۳۱اردیبهشت

به گزارش صوتی و تصویری، در اردیبهشت ماه در بازار بدهی، نرخ های سود اسناد خزانه اسلامی در  فرابورس با نوسانات رو به بالا مواجه شد و متوسط نرخ سود اسناد خزانه اسلامی با افزایش ۰.۸ درصدي، به ۲۳.۰۱ درصد رسید. متوسط نرخ سود اسناد خزانه اسلامی در نسبت با سال گذشته، افت ۱.۹ واحد درصد را نشان می  دهد.

به گزارش صوتی و تصویری، با توجه به اینکه تعیین نرخ های سود در نظام بانکی کشور به صورت اداری انجام می شود، نرخ سود اسناد خزانه اسلامی که به صورت روزانه در معاملات فرابورس کشف قیمت می شود، در حال حاضر بهترین مبنا برای دریافت مظنه نرخ های سود واقعی در اقتصاد کشور است.


***************************

یکشنبه ۳۰ اردیبهشت
افزایش ۰.۰۲ درصدی نرخ سود در كانال ۲۲ درصدي/ جدول نرخ سود اسناد خزانه اسلامی در بازار بدهی در ۳۰ اردیبهشت

به گزارش صوتی و تصویری، امروز در بازار بدهی، نرخ های سود اسناد خزانه اسلامی در  فرابورس با نوسانات رو به بالا مواجه شد و متوسط نرخ سود اسناد خزانه اسلامی با افزایش ۰.۰۲ درصدي، به ۲۲.۵۱ درصد رسید. متوسط نرخ سود اسناد خزانه اسلامی در نسبت با هفته گذشته، افزایش ۰.۵ واحد درصد، در نسبت با ماه گذشته، افزایش ۰.۳ واحد درصد و در نسبت با سال گذشته، افت ۲.۰ واحد درصد را نشان می دهد. به گزارش صوتی و تصویری، با توجه به اینکه تعیین نرخ های سود در نظام بانکی کشور به صورت اداری انجام می شود، نرخ سود اسناد خزانه اسلامی که به صورت روزانه در معاملات فرابورس کشف قیمت می شود، در حال حاضر بهترین مبنا برای دریافت مظنه نرخ های سود واقعی در اقتصاد کشور است.


 **************

شنبه ۲۹ اردیبهشت
افزایش ۰.۲۲ درصدی نرخ سود در كانال ۲۲ درصدي/ جدول نرخ سود اسناد خزانه اسلامی در بازار بدهی در ۲۹ اردیبهشت

به گزارش صوتی و تصویری، امروز در بازار بدهی، نرخ های سود اسناد خزانه اسلامی در  فرابورس با نوسانات رو به بالا مواجه شد و متوسط نرخ سود اسناد خزانه اسلامی با افزایش ۰.۲۲ درصدي، به ۲۲.۴۹ درصد رسید. متوسط نرخ سود اسناد خزانه اسلامی در نسبت با هفته گذشته، افزایش ۰.۳ واحد درصد، در نسبت با ماه گذشته، افزایش ۰.۳ واحد درصد و در نسبت با سال گذشته، افت ۱.۵ واحد درصد را نشان می دهد. به گزارش صوتی و تصویری، با توجه به اینکه تعیین نرخ های سود در نظام بانکی کشور به صورت اداری انجام می شود، نرخ سود اسناد خزانه اسلامی که به صورت روزانه در معاملات فرابورس کشف قیمت می شود، در حال حاضر بهترین مبنا برای دریافت مظنه نرخ های سود واقعی در اقتصاد کشور است.


 **************

کارنامه هفتگی نرخ سود:
افزایش ۰.۳ درصدی نرخ سود به كانال ۲۲ درصدي/ جدول نرخ سود اسناد خزانه اسلامی در بازار بدهی در ۲۸ اردیبهشت

به گزارش صوتی و تصویری، این هفته در بازار بدهی، نرخ های سود اسناد خزانه اسلامی در  فرابورس با نوسانات رو به بالا مواجه شد و متوسط نرخ سود اسناد خزانه اسلامی با افزایش ۰.۳ درصدي، به ۲۲.۲۷ درصد رسید. متوسط نرخ سود اسناد خزانه اسلامی، در نسبت با ماه گذشته، افزایش ۰.۱ واحد درصد و در نسبت با سال گذشته، افت ۱.۷ واحد درصد را نشان می  دهد.

به گزارش صوتی و تصویری، با توجه به اینکه تعیین نرخ های سود در نظام بانکی کشور به صورت اداری انجام می شود، نرخ سود اسناد خزانه اسلامی که به صورت روزانه در معاملات فرابورس کشف قیمت می شود، در حال حاضر بهترین مبنا برای دریافت مظنه نرخ های سود واقعی در اقتصاد کشور است.


**********************

یکشنبه ۲۳ اردیبهشت
افت ۰.۱۸ درصدی نرخ سود در كانال ۲۲ درصدي/ جدول نرخ سود اسناد خزانه اسلامی در بازار بدهی در ۲۳ اردیبهشت

به گزارش صوتی و تصویری، امروز در بازار بدهی، نرخ های سود اسناد خزانه اسلامی در  فرابورس با نوسانات رو به پایین مواجه شد و متوسط نرخ سود اسناد خزانه اسلامی با افت ۰.۱۸ درصدي، به ۲۲.۰۵ درصد رسید. متوسط نرخ سود اسناد خزانه اسلامی در نسبت با هفته گذشته، افزایش ۰.۲ واحد درصد، در نسبت با ماه گذشته، افزایش ۰.۲ واحد درصد و در نسبت با سال گذشته، افت ۱.۳ واحد درصد را نشان می دهد. به گزارش صوتی و تصویری، با توجه به اینکه تعیین نرخ های سود در نظام بانکی کشور به صورت اداری انجام می شود، نرخ سود اسناد خزانه اسلامی که به صورت روزانه در معاملات فرابورس کشف قیمت می شود، در حال حاضر بهترین مبنا برای دریافت مظنه نرخ های سود واقعی در اقتصاد کشور است.

 **************

کارنامه هفتگی نرخ سود:

افت ۰.۳ درصدی نرخ سود به كانال ۲۲ درصدي/ جدول نرخ سود اسناد خزانه اسلامی در بازار بدهی در ۲۱ اردیبهشت

به گزارش صوتی و تصویری، این هفته در بازار بدهی، نرخ های سود اسناد خزانه اسلامی در  فرابورس با نوسانات رو به بالا مواجه شد و متوسط نرخ سود اسناد خزانه اسلامی با افت ۰.۳ درصدي، به ۲۲.۰۰ درصد رسید. متوسط نرخ سود اسناد خزانه اسلامی، در نسبت با ماه گذشته، افزایش ۰.۱ واحد درصد و در نسبت با سال گذشته، افت ۰.۹ واحد درصد را نشان می  دهد.

به گزارش صوتی و تصویری، با توجه به اینکه تعیین نرخ های سود در نظام بانکی کشور به صورت اداری انجام می شود، نرخ سود اسناد خزانه اسلامی که به صورت روزانه در معاملات فرابورس کشف قیمت می شود، در حال حاضر بهترین مبنا برای دریافت مظنه نرخ های سود واقعی در اقتصاد کشور است.


**********************

کارنامه فروردین ماه نرخ سود

افزایش ۲.۰ درصدی نرخ سود به كانال ۲۲ درصدي/ جدول نرخ سود اسناد خزانه اسلامی در بازار بدهی در ۳۱فروردین

به گزارش صوتی و تصویری، در فروردین ماه در بازار بدهی، نرخ های سود اسناد خزانه اسلامی در  فرابورس با نوسانات رو به بالا مواجه شد و متوسط نرخ سود اسناد خزانه اسلامی با افزایش ۲.۰ درصدي، به ۲۲.۱۹ درصد رسید. متوسط نرخ سود اسناد خزانه اسلامی در نسبت با سال گذشته، افت ۱.۴ واحد درصد را نشان می  دهد. 

به گزارش صوتی و تصویری، با توجه به اینکه تعیین نرخ های سود در نظام بانکی کشور به صورت اداری انجام می شود، نرخ سود اسناد خزانه اسلامی که به صورت روزانه در معاملات فرابورس کشف قیمت می شود، در حال حاضر بهترین مبنا برای دریافت مظنه نرخ های سود واقعی در اقتصاد کشور است.

***************************

کارنامه سال ۹۶ نرخ سود:

افت ۲.۶ درصدی نرخ سود به كانال ۲۰ درصدي در سال ۱۳۹۶

به گزارش صوتی و تصویری، در سال ۱۳۹۶ در بازار بدهی، نرخ های سود اسناد خزانه اسلامی در  فرابورس با نوسانات رو به پایین مواجه شد و متوسط نرخ سود اسناد خزانه اسلامی با افت ۲.۶ درصدي، به ۲۰.۲۰ درصد رسید. این در حالی است که نرخ سود در فصل پاییز به محدوده ۱۵ درصد نیز رسیده بود که از بهمن ماه با افزایش مواجه شد.

 به گزارش صوتی و تصویری، با توجه به اینکه تعیین نرخ های سود در نظام بانکی کشور به صورت اداری انجام می شود، نرخ سود اسناد خزانه اسلامی که به صورت روزانه در معاملات فرابورس کشف قیمت می شود، در حال حاضر بهترین مبنا برای دریافت مظنه نرخ های سود واقعی در اقتصاد کشور است.

ادامه‌ی پست

چگونه یک استخر مناسب برای منزل خود انتخاب کنم؟






چگونه یک استخر مناسب برای منزل خود انتخاب کنم؟

اگر در فکر ساخت یک استخر برای منزل خود هستید، لازم است تا با نکاتی در این خصوص آشنا شوید. بطورکلی استخرها سازه‌های مصنوعی هستند که مانند یک مخزن سرباز، آب مورد نیاز برای مصارف مختلف را در خود نگهداری میکند. شکل و محل قرارگیری استخر، جنس مصالح و توجه به قوانین شهرداری از جمله مواردی هستند که باید در زمان تصمیم‌گیری برای ساخت استخر به آنها توجه شود.

استخرها اندازه و شکل‌های مختلفی دارند، از ساده‌ترین نوع آن که مستطیل کلاسیک بوده گرفته تا انواع مدرن که به اشکال مختلف ساخته می‌شوند. انتخاب اندازه و شکل استخر به نوع استفاده و همچنین فضایی که برای استخر در نظر گرفته شده است بستگی دارد. بسیاری از خانواده‌هایی که دارای فرزند هستند به طور معمول استخرهای L شکل یا استخرهایی که دارای دو بخش مجزا هستند را ترجیح می‌دهند به این دلیل که فضای کوچکتر می‌تواند با عمق کمتر و برای بازی و تفریح کودکان ساخته شود.

از مهم‌ترین عواملی که در ساخت استخرها باید در نظر گرفت پایداری سازه، قابلیت دوام سازه و همچنین مقاومت سازه در برابر نفوذ آب است که بایستی متناسب با کاربری استخر در این خصوص تصمیم‌گیری شود. در ادامه انواع سازه‌های استخر با توجه به این موارد بررسی شده اند:

استخرهای بتنی: بهترین کیفیت برای استخرها، جنس بتنی است، چرا که بتن روی دیوارهای فولادی ریخته شده و سپس سطح آن هموار و صاف می‌شود. این نوع استخرها بسیار گران بوده و زمان ساخت و نصب آنها چند هفته زمان می‌برد اما مزیت آنها استحکام و جنس خوب آنها است. ضمن اینکه برای هر مکان و طرحی قابل استفاده هستند.

استخرهای آب‌بندی شده با وینیل: این مدل استخر نیز پیش ساخته است با این تفاوت که باید در داخل مکان حفر شده قرار بگیرد و توسط دیوارهای نگهدارنده محافظت شود. نسبت به استخرهای بتنی هزینه کمتری دارد و نصب آن سریعتر است. از آنجائیکه جنس وینیل شکننده است، این احتمال وجود دارد که در آن شکاف ایجاد شود.

استخرهای فایبرگلاس: این مدل استخرها، پیش ساخته بوده و به همین دلیل به سرعت و در کمترین زمان ممکن قابل نصب هستند. قیمت این نوع استخرها از سایر مدل‌ها کمتر است.

استخرهای فلزی: سازه استخرهای فلزی از جنس فولاد ضد زنگ، فولادی و آلومینیومی بوده که بسیار مستحکم است.

استخرهای چوبی: استفاده از این نوع استخرها در چند دهه گذشته به علت نداشتن کیفیت خوب و پوسیدگی سریع منسوخ شده است. استخرهایی که در حال حاضر ظاهر چوبی دارند، صرفا طرح چوب بوده و جنس آنها متریال مصنوعی است.

 

همچنین استخرها از نظر موقعیت قرارگیری نسبت به سطح زمین به دو گروه استخرهای زمینی و استخرهای روزمینی تقسیم‌بندی می‌شوند. استخرهای زمینی به استخرهایی گفته می‌شود که پس از خاک‌برداری و حفر گودال در زمین ساخته شده در حالیکه استخرهای روزمینی بر روی یک فونداسیون یا سکو بالاتر از سطح زمین ساخته می‌شوند. این استخرها برای مناطقی که احتمال یخ زدن خاک وجود دارد بسیار مناسب است.

از دیگر عواملی که می‌تواند در انتخاب نوع استخر تاثیرگذار باشد، محل ساخت استخر بوده که تعیین می‌کند آیا استخر سرباز یا سرپوشیده ساخته شود. هر کدام از این استخرها مزایا و معایبی دارند که باید با توجه به شرایط ساختمان، وضعیت معماری و سازه ساختمان در خصوص آن تصمیم‌گیری شود.

 

ادامه‌ی پست

ترامپ محو در زیبایی دختر بیل گیتس

این در حالی است که بیل گیتس اولین بار در نیویورک در دسامبر ۲۰۱۶ با ترامپ ملاقات کرد. او درباره این خاطره اش گفت: زمانی که اولین بار ترامپ را دیدم و با او صحبت کردم، وحشت کردم از اینکه او تا این حد اطلاعات زیادی درباره ظاهر دختر من داشت. ملیندا (همسر گیتس) اصلا از این مسأله خوشش نیامد.

ترامپ محو در زیبایی دختر بیل گیتس

به گزارش «تابناک با تو»؛ بیل گیتس، بنیانگذار شرکت مایکروسافت در اظهارنظرهایی درباره دونالد ترامپ، رئیس جمهور آمریکا گفت، از نظر او این وحشتناک است که ترامپ اطلاعات زیادی درباره ظاهر دخترش دارد.

به گزارش اسپوتنیک به نقل از روزنامه گاردین، بیل گیتس در صحبت هایی در جریان یک نشست بنیاد متعلق به خود و همسرش موسوم به بنیاد “بیل اند ملیندا گیتس” به مخاطبان درباره اینکه چطور ترامپ در یک نمایش اسب در فلوریدا با دخترش جنیفر که اکنون ۲۲ سال دارد، برخورد داشته، سخن گفت.

بیل گیتس گفت، در آن موقعیت ۲۰ دقیقه بعد مشاهده کرد که ترامپ رفت و با یک هلی کوپتر دوباره به همان جا برگشت. کاملا مشخص بود که او با خودرو از صحنه دور شده اما می خواست با یک هلی کوپتر یک ورود شگفت انگیز از خود نشان دهد.

این در حالی است که بیل گیتس اولین بار در نیویورک در دسامبر ۲۰۱۶ با ترامپ ملاقات کرد. او درباره این خاطره اش گفت: زمانی که اولین بار ترامپ را دیدم و با او صحبت کردم، وحشت کردم از اینکه او تا این حد اطلاعات زیادی درباره ظاهر دختر من داشت. ملیندا (همسر گیتس) اصلا از این مسأله خوشش نیامد.

ادامه‌ی پست

عجیب‌ترین بناهای جهان که باید ببینید!






عجیبترین بناهای جهان که باید ببینید!

معماری هر منطقه، به نوعی بازتاب‌‌دهندۀ روحیات ساکنین آن منطقه است. به همین دلیل معماری یکی از عناصر مهم فرهنگ هر ناحیه به شمار می‌‌رود. برخی از ساختمان‌‌های موجود در دنیا، به دلیل ویژگی‌‌های منحصربه‌‌فرد خود، به آثار هنری و نمادهای بزرگ فرهنگ و هنر تبدیل می‌‌شوند. در این مقاله به بررسی تعدادی از این سازه‌‌های ویژه می‌‌پردازیم:

خانه‌های مکعبی، روتردام، هلند

این خانه‌ها در سال ۱۹۸۴ توسط معمار معروف پیت بلوم در روتردام هلند ساخته شدند. تعداد خانه‌ها در طرح اصلی ۵۵ عدد بود که بعدها به ۳۸ عدد کاهش یافت. در سال ۱۹۷۴ سه نمونه از خانه‌ها ساخته و سپس تا سال ۱۹۸۴ تعداد آنها تکمیل شد. ۳۸ مکعب که با زاویۀ ۵۴ درجه ساخته شده­اند و فضای داخلی آن­ها ۱۰۰مترمربع است. هر یک از مکعب‌ها به سه طبقه تقسیم شده­اند. طبقات پایین و بالا شکل مثلثی دارند. در طبقۀ پایین اتاق نشیمن، در طبقۀ وسط اتاق خواب و سرویس بهداشتی و در طبقۀ بالایی نیز اتاق خواب اضافه و یا اتاق نشیمن اضافه قرار گرفته است. به علت شکل مکعبی این خانه‌ها، یک چهارم فضای آن­ها عملاً غیر قابل استفاده است. هر یک از مکعب‌ها نماد یک درخت است و مجموعۀ آن­ها یک جنگل شهری را تشکیل می‌‌دهد. این معماری عجیب و غریب به یکی از جاذب‌­های توریستی شهر روتردام تبدیل شده است و هر سال گردشگران زیادی را به خود جلب می‌کند.

خانۀ رقصان، پراگ، جمهوری چک

در شهری مثل پراگ با آن معماری تاریخی بی‌نظیر، ساختن این خانه، یک حرکت شجاعانه بود که مخالفان بسیاری نیز داشت. ساخت این بنا در سال ۱۹۹۲ به پیشنهاد رئیس جمهور وقت شروع شد. زمین در اختیار یک بانک قرار گرفت و به معمار معروف چک ولادو ملونیک پیشنهاد داده شد به جای ساختمانی که در زمان جنگ تخریب شده بود، یک ساختمان با معماری ویژه بسازد. طرح این ساختمان تداعی‌‌کنندۀ یک زوج در حال رقص است. به همین دلیل به نام جینجر و فرد نیز شناخته می‌‌شود. این نام از یک زوج رقصندۀ آمریکایی در فیلمی به همین نام از فدریکو فلینی گرفته شده است. در طبقۀ آخر کلاهی برای این زوج تعبیه شده است که به یک رستوران فرانسوی، با منظره‌ای رو به رودخانه و شهر، اختصاص داده شده است. این ساختمان با وجود طرح عجیب و غریب و مدرن و در عین نوآوری، از فضای اطراف خود جدا نیست و رنگ‌‌ها و فرم‌های آن با معماری کل شهر ارتباط و هماهنگی دارند.

خانۀ سنگی، گویماراس، پرتغال

در کوهستان فیف شهر گویماراس در کشور پرتغال خانۀ عجیبی وجود دارد که گردشگران بسیاری را به خود جلب می‌‌کند. خانه‌‌ای عجیب که با استفاده از چند سنگ غول‌‌پیکر ساخته شده است. این خانه با الهام از طبیعت و با هدف احترام به آن، بنا شده است. سنگ‌‌ها با استفاده از سیمان به هم متصل شده‌‌اند و دیوارهای خانه را پدید آورده‌‌اند. فضای داخلی خانه بزرگتر از آن است که به نظر می‌‌رسد و به زیبایی با مبلمان چوبی دکور شده است. سقف خانه شیروانی است و یک تراس نیز برای خانه در نظر گرفته شده است. منظرۀ کوهستان و دیوارهای سنگی، حس یگانگی با طبیعت را به بینندگان و ساکنان خانه القا می‌‌کند.

 

کلیسای هال‌‌گریمور، ریکیاویک، ایسلند

ایسلند به کشور تضاد و کنتراست معروف است. جایی که کوه‌‌های آتش‌‌فشانی در جوار یخچال‌‌های طبیعی وجود دارند و آتش و یخ در کنار هم قرار می‌‌گیرند. کشوری با زمستان‌‌های تاریک و تابستان‌‌های روشن که بناها و مناظر طبیعی عجیب بسیاری دارد. بزرگترین کلیسای ایسلند که ۷۴٫۵ متر ارتفاع دارد و با الهام از جریان گدازه‌‌های آتشفشانی بازالتی ساخته شده است. منظره‌‌ای که در کشور ایسلند فراوان دیده می‌‌شود. منظرۀ کوه‌‌ها و صخره‌‌های آتشفشانی و یخچال‌‌های طبیعی که عنصر غالب طبیعت این کشور هستند. معمار این بنای باشکوه ساموئلسون بود. ساخت آن در حدود ۴۱ سال به طول انجامید و در سال ۱۹۸۶ به پایان رسید. کلیسا در بالای یک تپه قرار گرفته است و هنگامی که با آسانسور به بالای برج آن بروید، چشم‌‌انداز بی‌‌نظیری از شهر ریکیاویک را مشاهده خواهید کرد.

آسمان‌‌خراش چرخان، برج دینامیک، دوبی، امارات متحدۀ عربی

ثروت فراوان این کشور کوچک و ماجراجویی‌‌های مسئولان آن، مجموعه‌‌ای از عجیبترین معماری‌‌ها را رقم زده است. برج دینامیک یا برج داوینچی، یک آسمان‌‌خراش ۴۲۰ متری است و ۸۰ طبقه دارد. هر طبقه از این برج به صورت مستقل قابلیت چرخش دارد، شش متر در دقیقه حرکت می‌‌کند و در مدت ۹۰ دقیقه یک دور کامل می‌‌چرخد. به همین دلیل منظره و شکل ظاهری برج هر لحظه در حال تغییر است. بیش از ۹۰% اجزای این برج در کارخانه ساخته می‌‌شوند و سپس در محل به هم اتصال می‌‌یابند. در واقع این سازه نخستین برج جهان است که با اجزای پیش‌‌ساخته بنا می‌‌شود. این کار زمان ساخت برج و تعداد کارگران مورد نیاز و به تبع آن، هزینه‌‌های ساخت را کاهش می‌‌دهد. این برج یک ساختمان سازگار با محیط زیست به شمار می‌‌رود. انرژی ساختمان از توربین‌‌های بادی و پنل‌‌های خورشیدی تأمین می‌‌شود. توربین‌‌ها بین طبقات و پنل‌‌ها در بام ساختمان قرار می‌‌گیرند. مقدار انرژی تولیدی برای تأمین نیاز پنج برجکافی خواهد بود. طراح این بنای منحصربه‌‌فرد دیوید فیشر ایتالیایی است، هزینۀ ساخت آن ۳۳۰ میلیون دلار است و کاربری اداری، مسکونی و هتل دارد.

ساختمان حلزونی، دارمشتات، آلمان

ساختمان مسکونی والداسپیرال که به ساختمان حلزونی معروف شده است، یک بنای عجیب و زیبا است که بر اساس طرح هنرمند سرشناس اتریشی فردریک هاندرتواسر، در شهر دارمشتات آلمان ساخته شده است. طرح شبیه حرف یو (U) و به ظاهر بی‌‌نظم این ساختمان، آن را به یک بنای عجیب و جالب تبدیل کرده است. در قسمت شیب‌‌دار پشت بام حلزونی‌‌شکل، فضای سبز طراحی شده است که بوته‌‌ها و گل‌‌های فراوانی دارد. این ساختمان ۱۲ طبقه، شامل ۱۰۵ آپارتمان و یک پارکینگ، دارد و در فضای باز آن، زمین بازی کودکان و یک دریاچۀ مصنوعی قرار گرفته است. فضای پشت بام ساختمان در گذشته به رستوران و کافه اختصاص داده شده بود. یک گنبد پیازشکل طلایی و تنوع رنگ‌‌های به‌‌کاررفته در ساختمان، شکل عجیب آن را تکمیل می‌‌کنند. این ساختمان ویژگی‌‌های فراوان دیگری نیز دارد. برای مثال می‌‌توان به پنجره‌‌ها اشاره کرد که هر کدام با یک طراحی منحصربه‌‌فرد ساخته شده‌‌اند. بیش از ۱۰۰۰ پنجره در اینساختمان وجود دارد که هیچ یک شبیه هم نیستند. خطوط راست و گوشه‌‌های تیز در این سازه دیده نمی‌‌شود. داخل برخی آپارتمان‌‌ها بر اساس سبک مورد نظر فردریک هاندرتواسر تزئین شده است و کاشی‌‌های حمام و آشپزخانه، به صورت یک مجموعۀ رنگارنگ تعبیه شده‌‌اند. به دلیل هزینۀ بالا، این ویژگی تنها در برخی آپارتمان‌‌های این ساختمان رعایت شده است.

ادامه‌ی پست